シャリエ日本橋高津

  • 大阪府大阪市中央区高津三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 15階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
7,980万円
113.8万円/㎡
相場
7,335万円
104.6万円/㎡
4,308
6,326
8,344
10,362
AI査定結果
推定相場価格
7,335万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,326万円〜8,344万円
90.2万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
シャリエ日本橋高津
7,980万円（113.8万円/㎡）/ 7階 / 70.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は78.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/097,980万円113.8万円7階 70.13㎡ 3LDK南西
2025/11/166,200万円87.1万円13階 71.22㎡ 2LDK南
2025/11/086,500万円91.3万円13階 71.22㎡ 2LDK南
2025/09/256,180万円88.1万円7階 70.13㎡ 3LDK南
2025/07/196,880万円96.6万円15階 71.22㎡ 3LDK南
2025/03/266,980万円91.7万円13階 76.08㎡ 3LDK南
2025/02/094,498万円89.7万円15階 50.12㎡ 1LDK西
2025/01/215,980万円84.0万円15階 71.22㎡ 3LDK南
2024/11/234,680万円80.7万円7階 57.99㎡ 1LDK+S南
2024/11/224,830万円83.3万円7階 57.99㎡ 1LDK+S南
2024/11/214,780万円82.4万円7階 57.99㎡ 1SLDK南
2024/10/245,180万円72.7万円9階 71.22㎡ 3LDK南
2024/09/034,880万円84.2万円7階 57.99㎡ 1SLDK南
2024/07/134,180万円72.1万円7階 57.99㎡ 2SLDK南
2024/06/044,980万円71.0万円11階 70.13㎡ 3LDK南
2024/05/084,980万円69.9万円5階 71.22㎡ 3LDK南
2024/03/225,180万円72.7万円5階 71.22㎡ 3LDK南
2024/03/033,880万円77.4万円5階 50.12㎡ 2LDK西
2024/02/283,980万円79.4万円5階 50.12㎡ 2LDK-
2024/02/175,500万円77.2万円5階 71.22㎡ 3LD南
2023/12/153,900万円67.3万円7階 57.99㎡ 1SLDK南
2023/11/253,980万円68.6万円7階 57.99㎡ 1LDK+S南
2023/11/054,100万円70.7万円7階 57.99㎡ 1SLDK南
2023/08/304,780万円73.3万円6階 65.21㎡ 2LDK南
2023/08/304,780万円73.3万円6階 65.21㎡ 3LDK南
2023/08/244,800万円63.1万円5階 76.08㎡ 3LDK南
2023/08/244,480万円63.9万円8階 70.13㎡ 3LDK南
2023/07/044,480万円58.9万円5階 76.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は103.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
シャリエ日本橋高津
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅5分 7,980万円113.8万円70.13㎡3LDK7階 / 15階建 南西2013年80戸RC
2023/11/26グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,980万円114.0万円70.03㎡3SLDK3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/12/06ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,590万円102.0万円64.61㎡1LDK+5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/10/20プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,980万円99.4万円60.17㎡2LDK15階 / 15階建 西2013年56戸RC
2024/11/14サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,680万円88.1万円53.12㎡2LDK5階 / 15階建 北2014年62戸RC
2025/10/18ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,970万円111.4万円53.61㎡2LDK7階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/12/01エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,998万円97.4万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/12/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,490万円94.5万円58.07㎡2LDK13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/12/09ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 6,500万円117.5万円55.32㎡2LDK17階 / 19階建 東2018年53戸RC
2025/12/07プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 6,198万円108.5万円57.13㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して17.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市中央区
96.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名シャリエ日本橋高津
所在地大阪府大阪市中央区高津三丁目
交通OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩5分
築年月2013年
階数15階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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